PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY

„Fecskelakás” bérbeadására

1. Pályázható lakás:

            Címe:                                      4080 Hajdúnánás, Bocskai utca 79. B. lph. 3. emelet 3. ajtó

            Helyrajzi száma:                      4828/A/29

            Alapterülete:                           53 m²

            Szoba száma:                          1 szoba

            Komfort fokozata:                  összkomfortos

            Havi lakbér összege:               5 évig:    17.490.- Ft. (330.- Ft/m²)

            Közös költség összege:           10.600,- Ft (200,- Ft/m²)

Az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérleti díja 2025 évig előre meghatározott módon minden év január 01. napjával 10%-kal emelkedik.

2. Bérbeadás időtartama:

A Fecskelakásra vonatkozó bérleti szerződés első alkalommal 5 évre megállapított, határozott időtartamra szólhat. Az összesen 5 éves határozott idő leteltét követően, a bérlő kérésére a lakásbérleti szerződést egy alkalommal legfeljebb további 1 évre lehet meghosszabbítani, amennyiben

a) a bérlőnek nincs bérleti díj, közös költség, közüzemi díj vagy helyi adó tartozása, és

b) a bérlő a lakás karbantartásáról gondoskodott.

3.  Bérbeadás feltételei:

A pályázatot azok a házaspárok, illetve élettársak nyújthatják be,

1. akik közül a kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 32. életévét,
2. akik a házasságkötés tényét házassági anyakönyvi kivonat másolatával, az élettársi viszonyt nyilvántartásba vételről szóló okirattal igazolják,
3. akik vállalják, hogy a pályázott lakás elnyerése esetén valamely pénzintézetnél a bérleti jogviszony időtartamára lakás-előtakarékossági szerződést, vagy havi rendszerességgel fizetendő, legalább 5 éves lejárati határidejű, megtakarítási célú szerződést kötnek, függetlenül annak megnevezésétől, amelynek összege havonta minimum 20.000 Ft,
4. akik közül legalább az egyik pályázó rendelkezik a Hajdúnánás Városi Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakó- vagy tartózkodási hellyel,
5. akik közül legalább az egyik pályázó három hónapot meghaladó folyamatos foglalkoztatásra irányuló jogviszonnyal rendelkezik, és
6. akiknek a pályázókat és a velük együttköltözőket is figyelembe véve – az egy főre jutó havi nettó jövedelem eléri a szociális vetítési alap 200 %-át, azaz 57.000.-  Ft-ot.

Nem jogosult „Fecskelakásra” az a pályázó vagy a vele együtt költöző:

1. akik külön-külön, vagy együttesen lakóingatlan 50 %-os, vagy azt meghaladó mértékű tulajdonjogával rendelkeznek, kivéve, ha az ingatlanra más személy javára szóló haszonélvezeti jog van bejegyezve,
2. aki lakóingatlanra vonatkozó haszonélvezeti joggal rendelkezik,
3. aki saját tulajdonú lakóingatlanát 5 éven belül elidegenítette,
4. aki 10 éven belül pénzbeli térítés ellenében mondott le bérlakásáról,
5. aki már rendelkezett önkormányzati bérlakással, melyet kedvezményesen megvásárolt,
6. akinek a bérleti jogviszonyát neki felróható okból a bérbeadó felmondással megszüntette,
7. aki önkormányzati lakásban lakik jogcím nélkül használóként, vagy
8. aki szociális, jövedelmi, vagyoni viszonyaira vonatkozóan olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogtalan előnyt jelentenek.

4. A pályázat értékelése során előnyt jelent, ha a pályázó

1. a megjelölt kötelező összeget meghaladó lakás-előtakarékosságot vállal,
2. 5 évnél kevesebb idejű igénybevételre pályázik,
3. hosszabb idő óta rendelkezik folyamatos hajdúnánási állandó lakcímmel, vagy tartózkodási hellyel,
4. a bérleti szerződés határidejének lejártára, illetve a szerződés bármely okból történő megszűnésének esetére szóló befogadói nyilatkozatot csatol.
5. az a) pontban megjelölt feltétel esetén elfogadható az a lakás-előtakarékossági szerződés, vagy bármely, pénzintézetnél kötött, havi rendszerességgel fizetendő, legalább 5 éves lejárati határidejű, megtakarítási célú szerződés is, függetlenül annak megnevezésétől, amelyen a pályázó nem szerződő fél, de ő van kedvezményezettként megjelölve.

Elfogadható az a lakás-előtakarékossági szerződés, amelyen a pályázó nem szerződő fél, de ő van kedvezményezettként megjelölve.

5.  A lakás a helyszínen megtekinthető:

       2024. november 12-én                                     09:30 és 10:00 óra között

  2024. november 19-én.                                    13:30 és 14:00 óra között

6. A pályázat benyújtásának módja: 2024. november 20. napján 12:00 óráig az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon a Hajdúnánási Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Csoportjánál (udvari épület). Formanyomtatványt is itt lehet kérni, illetve
a http://www.hajdunanas.hu honlapon is megtalálható.

7. A pályázat elbírálásának módja: A pályázók közül a bérlő személyét a képviselő-testület választja ki.

A kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot - indoklás nélkül is - eredménytelennek minősítse!

Hajdúnánás, 2024. november 04.

                                                                                                         Bódi Judit

                                                                                                        polgármester